买房早知道|镇江平均房价降了吗？目前买房适宜吗？-亚博电竞网

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在镇江，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在镇江房价变化真不大，镇江12月新房均价9705元/㎡、环比上月上涨1%，而各区域的房价分别为丹阳市12月新房均价11460元/㎡、环比上月上涨2%。丹徒区12月新房均价8137元/㎡、环比上月持平。句容市12月新房均价11875元/㎡、环比上月上涨1%。京口区12月新房均价12016元/㎡、环比上月持平。润州区12月新房均价13450元/㎡、环比上月持平。镇江新区12月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。扬中市12月新房均价9455元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在镇江买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

目前镇江丹阳市、丹徒区、句容市、京口区、润州区、镇江新区、扬中市都有很多的在售楼盘，其中有很多优质楼盘，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择，不过各区域和各项目的新房均价相差还是比较大的，不同区域、不同价格区间内，房源选择都会有差异。2025年在镇江有买房需求的朋友可以看看中海·臻如府、中南·缇香漫、海伦堡云麓小院、美林湾、金陵中心、蓝城·桂语江南、香悦里这结构项目，目前算得上是比较值得一看的项目。价格分别是10627.571428571元/㎡，掂量自己的资金选房还是不那么难的。

镇江楼市的持续繁荣使得镇江新楼盘备受关注，其中中海·臻如府、中南·缇香漫、海伦堡云麓小院、美林湾、金陵中心、蓝城·桂语江南、香悦里等楼盘具有较高的认可度。2025年，购房者可关注镇江最新楼盘的市场表现和镇江新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的镇江住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

丹阳市-
中海·臻如府
楼盘价格：15500元/㎡
在售户型：143-201㎡3-4居
最新动态：
项目简介：中海·臻如府楼盘位于镇江丹阳华南路1088号，由丹阳海盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·臻如府）楼盘价值评分为8.9分。

丹徒区-
中南·缇香漫
楼盘价格：11950元/㎡
在售户型：129-180㎡3-5居
最新动态：
项目简介：中南·缇香漫，地块占地4.6万方，总建6.4万方，居身谷阳湖畔繁华之处，六大交通护航，出行便利。毗邻宝龙城市广场等大型商圈，近享缤纷生活。资源，两大医疗配套，五大景观休闲左右逢源，为家庭全体人员营造精细品质生活。秉承匠心精神，以简约法式风格打造小高层、平层洋房、复式洋房、叠加别墅四种居住形态。叠加别墅建筑面积约179㎡，南向三开间，五重附赠，为业主带来充满艺术气息的浪漫生活。

句容市-
海伦堡云麓小院
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：96-128㎡3-4居
最新动态：
项目简介：海伦堡·云麓小院由中国房地产50强名企海伦堡集团匠心打造，是集团在宝华的首个项目。海伦堡集团深谙城市生长脉络，秉承“与城市共生美好”的建筑理念，以一席高端奢阔美宅，为每位客户打造未来美好生活。 项目作为距离南京一步之遥的高端品质住区，不仅有着极其有利的位置，还有着各种便利的生活配套，未来发展可期。在南京购房政策收紧的情况下，注定会成为南京旁一颗闪耀的明珠。 项目与大力发展的紫东地区核心区没有多远。 以高端住宅打造为核心，涵盖了商圈、交通、生态、舒居等完善配套，构建出美好人居未来。周边一公里内各项生活设施一应俱全，同时兼享南京万达茂、仙林金鹰等成熟商圈，看得见的繁华，享得到的便利。 周边三条地铁环绕，畅达全城，让南京近在咫尺。地铁2号线、地铁4号线、s5号线，三地铁集萃的生活，让出行快人一步。

京口区-
美林湾
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：29-82㎡1-2居
最新动态：
项目简介：美林湾位于镇江市谷阳路，坡地建筑，毗邻总占地面积为247000平方米的商住楼盘。

润州区-
金陵中心
楼盘价格：46000元/㎡
在售户型：106-178㎡3-4居
项目简介：金陵中心

镇江新区-
蓝城·桂语江南
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：96-161㎡3-4居
最新动态：
项目简介：蓝城·桂语兰庭，择址国家经济技术开发区、镇江经济重区大港核心，约3公里范围内大润发、郁金香主题公园、维多利亚幼儿园、心湖中学、医院等生活配套环伺，由美好生活综合服务商蓝城携手奥悦冰雪集团、金坊集团联袂打造。 并坐享便捷交通，经由港中路，连线建设中的连淮扬镇铁路镇江大港站。立体出行通达南北，举步繁华。 桂语兰庭计划建成约30万㎡，容积率约2.5的现代风格都会社区。揽括，16幢瞰景高层、21幢奢雅洋房两大产品类型，私享约350㎡无边际泳池、八大功能主题绿化花园，近800㎡中央草坪，约2000㎡童趣园，约800米健康跑道等配置。更创新打造老年活动中心、业主沙龙室、书吧等场景化园区生活空间，满足业主更多需求。 蓝城·桂语兰庭，引进中国高端物业服务市场地位企业——绿城物业，打造完善的园区生活服务体系。从健康、文化教育、居家生活等方面着手，开展如海豚计划、国学课堂、红叶行动、寻年味等园区活动，并以多样的社群活动丰富业主生活，为大港人群提供高端人居生活样本。

扬中市-
香悦里
在售户型：157-163㎡3-3居
最新动态：
项目简介：香悦里楼盘位于镇江扬中迎宾大道北侧，新扬南路西侧，由扬中香江置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9000元/平方米（香悦里5-7层洋房面积约153-312㎡，成交均价10800元/㎡；10-17层小高层面积约159-164㎡，成交均价9000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，香悦里楼盘价值评分为9.2分。